2月28日，新世界发展有限公司（新世界发展，00017.HK）披露截至2024年12月31日的2025上半财年业绩报告。

财务数据显示，报告期内，新世界发展来自持续经营业务的收入约167.89亿港元，同比减少1.6%；来自持续经营业务的核心盈利约44.16亿港元，同比减少17.57%。

报告期内，新世界发展来自持续经营业务的归母净利润约为-66.33亿港元，去年同期约5.02亿港元。新世界发展指出，亏损主要由于过去六个月市场宏观因素的快速变化，包括但不限于尽管中国香港和内地推出利好楼市政策，减息速度低于预期及消费者在美国新政府政策变化带来的不确定性中保持谨慎，以致发展和投资物业项目市场价值下降。此外，本期亏损也因缺少截至2023年12月31日的六个月内固定利率债券赎回和转拨投资物业的一次性收益，总计19.51亿港元。

中国内地合约销售额约75亿元，以大湾区为首的南部地区贡献近60%

香港方面，2024年下半年，香港住宅市场于楼市全面撤辣、减息周期启动，及按揭成数放宽等利好政策的推动下转趋活跃。新世界发展于香港的物业发展收入约17.34亿港元，应占合约销售约52.22亿港元。截至报告期末，新世界发展于香港未入账的应占合约销售中，约123.2亿港元将于2025财政年度下半年及2026财政年度入账。

香港投资物业方面，报告期内，新世界发展于香港物业投资收入约16.15亿港元。新世界发展表示，香港K11商场整体客流量虽然维持稳定，但由于本地消费减少，导致销售额同比下跌13%，主要受市民出境旅游、市场需求疲弱以及港元汇率高企所致。